Webseite & Marketing für Immobilienmakler: Wir machen Sie zur Marke.
Wir arbeiten mit ausgewählten Top-Maklern zusammen und entwickeln starke Positionierungen, die Vertrauen schaffen, sichtbar machen und nachhaltig wachsen – mit markenstarken Webseiten, Social Media als Vertriebskanal, strukturierten Lead-Funnels und hochwertiger Bild- und Videoproduktion.
- Social Media als Marken- & Vertriebskanal – organisch & Ads
- Webseiten, die positionieren und konvertieren
- Leadgenerierung über strukturierte Funnels
- Hochwertige Bild- & Videoproduktion für Premium-Wahrnehmung
Herausforderungen, die Immobilienmakler täglich meistern müssen
Regelmäßig neue Verkaufsimmobilien akquirieren
Selbst erfahrene Makler kämpfen zunehmend damit, neue Objekte zu gewinnen – insbesondere in stark umkämpften Regionen mit hoher Konkurrenz.
Geringe Sichtbarkeit und Austauschbarkeit
Viele Makler verfügen über keinen klaren digitalen Auftritt und gehen in der Masse unter – potenzielle Auftraggeber erkennen auf den ersten Blick keinen Unterschied.
Fehlendes Vertrauen bei potenziellen Verkäufern
Ohne strategischen Außenauftritt und persönliche Markenbildung bleibt die nötige Glaubwürdigkeit aus – insbesondere bei Eigentümern, die zwischen mehreren Anbietern wählen.
Bestandsimmobilien lassen sich schwer vermarkten
Oft fehlt es an professioneller Darstellung, zielgruppenorientierter Inszenierung oder Reichweite – die Folge: Selbst attraktive Objekte finden keinen passenden Käufer.
Zeitmangel für professionelles Social Media
Der Alltag ist voll – für einen durchdachten, konstanten und wirkungsvollen Social-Media-Auftritt fehlen oft Ressourcen, Know-how oder ein klarer Plan.
Kommt Ihnen das bekannt vor?
Genau für diese Herausforderungen haben wir ein System entwickelt, das Makler planbar sichtbar macht – und qualifizierte Verkäufer anzieht.
Potenzial-Analyse startenIn 5 Phasen zur sichtbaren Immobilien-Marke
So schaffen wir es, dass Immobilienmakler qualifizierte Verkäufer anziehen und digital sichtbar werden – Schritt für Schritt, messbar und ohne Aktionismus.
Analyse & Strategie
Zielgruppen-Analyse, Marktbetrachtung und Sichtbarkeits-Check. Darauf aufbauend entwickeln wir eine maßgeschneiderte Strategie für Ihre Region, Ihr Marktsegment und Ihr persönliches Auftreten.
Professionelles Rebranding & Social Setup
Komplette Überarbeitung Ihrer Kanäle auf Instagram, Facebook, TikTok und LinkedIn – plus ein konsistenter visueller Auftritt: Farben, Typografie, Logo-Integration und überzeugende Profiltexte.
Hochwertige Content-Produktion
Videoproduktionen für Storytelling, Image und Objekte. Professionelle Foto-Shootings: Maklerporträts, Behind-the-Scenes und Immobilien. Dazu ein Redaktionskalender mit thematischen Schwerpunkten.
Performance-Marketing & Leadaufbau
Gezielte Werbeanzeigen zur Objektvermarktung und Akquise, Targeting auf Verkäufer, Eigentümer und Investoren in Ihrer Region – und individuelle Landingpages für die Lead-Generierung.
Skalierung & Optimierung
Laufende Auswertung von Kampagnen, Reichweiten und Anfragen. Optimierung der Inhalte und Anzeigen auf Basis echter Daten – für langfristige Reichweite und den Wiedererkennungswert Ihrer Marke.
Beispiel aus Phase 4 – Werbeanzeigen einer Kampagne für eine Hausbootvermietung
Von der Anzeige bis zum Besichtigungstermin
Eigentümer entscheiden sich für den Makler, den sie kennen. Mit gezielten Anzeigen auf Google und Meta sind Sie genau dann sichtbar, wenn jemand über einen Verkauf nachdenkt – regional begrenzt auf Ihr Gebiet.
Wir behalten dabei die Kennzahl im Blick, die zählt: die Kosten pro qualifizierter Anfrage.
- Regional ausgesteuerte Google- und Meta-Anzeigen
- Landingpage für Verkäufer und Immobilienbewertung
- Anfragen automatisch qualifiziert und weitergeleitet
- Transparente Auswertung Ihres Werbebudgets
Beispielhafte Darstellung eines Kampagnen-Reports.
Kuhnt Immobilien: 200.000 € Objekt verkauft in der ersten Woche
Wie innerhalb der ersten Woche organisch die erste Immobilienanfrage für hochpreisige Objekte generiert wurde.
Ausgangslage
Kuhnt Immobilien – ein etabliertes Maklerunternehmen mit einem breiten Portfolio an Ein- und Mehrfamilienhäusern – hatte Schwierigkeiten, seine Objekte online effizient zu präsentieren. Die bestehende Webseite war veraltet, unübersichtlich und nicht mobiloptimiert. Interessenten fanden nur schwer die relevanten Informationen – die alte Webseite spiegelte den Qualitätsanspruch des Teams nicht wider.
Ziel
Schnelle Umsetzung einer ansprechenden, funktionalen Webseite. Sichtbare Präsentation der Immobilienobjekte mit klarer Struktur. Direkt generierte Kundenanfragen über die neue Website – ergänzt durch technische und optische SEO-Optimierung für eine reibungslose Nutzererfahrung.
Lösung
Gärtner-Marketing entwickelte innerhalb weniger Tage eine voll funktionsfähige Webseite mit Fokus auf die Objektpräsentation. Jede Immobilie wurde klar strukturiert mit Bildern, Details und einem einfachen Anfrageformular dargestellt – vom ersten Klick bis zur Anfrage in nur wenigen Sekunden.
Ergebnis
Erste konkrete Anfrage für eine Immobilie im Wert von knapp 200.000 Euro in der ersten Woche. Dazu ein professioneller, mobiloptimierter Online-Auftritt mit intuitiver Navigation und responsivem Webdesign.
„Absolut empfehlenswert – professionell, zuverlässig und kreativ! Von der ersten Beratung bis zur finalen Umsetzung lief alles reibungslos. Klare Empfehlung!“Sascha Kuhnt Inhaber · Kuhnt Immobilien
Walther & Sohn Immobilien: Zwei Inhaber, eine starke Marke
Wie wir ein Immobilien-Familienunternehmen mit zwei eigenständigen Inhabern als eine gemeinsame Marke positioniert haben.
Bei Walther & Sohn Immobilien führen zwei eigenständige Inhaber das Familienunternehmen: Heidrun Walther-Zierof und Marcus Walther. Die Herausforderung: zwei Persönlichkeiten, zwei Schwerpunkte – aber ein gemeinsamer Name, der am Markt als eine Marke wahrgenommen werden soll.
Wir haben beide Inhaber in einem kompletten Web-Auftritt mit klarem Team-Fokus zusammengeführt: gemeinsame Positionierung, persönliche Vorstellung beider Inhaber und eine integrierte Objektsuche für alle Angebote – dazu die nachweislich starke Reputation prominent sichtbar gemacht.
- Zwei eigenständige Inhaber als eine Marke positioniert
- Kompletter Web-Auftritt mit Team-Fokus und Objektsuche
- 4,6/5 Sterne bei über 50 Google-Bewertungen als Vertrauens-Anker
So präsentieren wir Ihre Immobilien-Angebote
Ihre Objekte verdienen mehr als eine Portal-Verlinkung. Wie eine moderne Objektsuche auf der eigenen Makler-Webseite aussieht, zeigt das Live-Beispiel walther-sohn.de/immobilien-kaufen-leipzig.
Starke Filter & Sortierung
Kaufen oder Mieten, Objektart, Zimmer, Preis, Wohnfläche und Stadtteil – plus Sortierung: Interessenten finden in Sekunden das passende Objekt.
Tagesaktuell aus dem Bestand
Die Objektliste kommt direkt aus Ihrem Bestand – ohne Umwege: Neue Objekte erscheinen sofort, verkaufte verschwinden automatisch.
Listen- & Kartenansicht
Interessenten wechseln per Klick zwischen Liste und Karte – und sehen sofort, wo ein Objekt liegt.
Objektkarten mit Merkmal-Tags
Preis, Zimmer und Fläche plus Tags wie Balkon, Denkmal oder Fahrstuhl – die wichtigsten Fakten auf einen Blick, ohne das Exposé zu öffnen.
Off-Market-Bereich
„Nicht alles steht im Netz“: Ein Suchprofil-Formular sammelt Interessenten für diskrete Angebote – Ihr Vorsprung vor den Portalen.
Öffentliche Käuferliste
Vormerkungen als sichtbares Vertrauens-Element: Verkäufer sehen sofort, dass ernsthafte Käufer bereits auf Objekte warten.
Beispiel: So sieht eine Objektkarte aus
Live sehen? Zur Objektsuche auf walther-sohn.de →
Immobilien-Banner-Generator – kostenlos für Makler
Markieren Sie Ihre Immobilienfotos professionell als VERKAUFT, RESERVIERT oder NEU – direkt im Browser, ohne Software, ohne Anmeldung. Bild hochladen, Banner-Text wählen, Farbe und Position anpassen, fertig. Perfekt für Exposés, Webseiten und Social Media.
Jetzt Banner erstellenBild hochladen
Banner wählen
Farbe & Position
Download
Websites für Immobilienunternehmen
Wir erstellen moderne, professionelle Websites für Unternehmen im Immobilienbereich – mit klaren Strukturen, ansprechendem Webdesign und Funktionen zur Kundengewinnung. Für Hausbauberatung, Hausverwaltung und Immobilienvermittlung entwickeln wir gezielt optimierte Seiten inklusive Ihrer individuellen Markenidentität.
ed Verwaltungsgesellschaft mbH
Hausverwaltung aus Zwickau: Mit der neuen Webseite in der ersten Woche von Seite 2 auf Platz 1 bei Google für „Hausverwaltung Zwickau“.
Hausbauberatung Seidemann
Unabhängige Hausbauberatung: von Grund auf neu aufgebauter Markenauftritt – mehrere Bauanfragen im mittleren sechsstelligen Bereich in den ersten 6 Monaten.
Sie sind Hausverwaltung? Entdecken Sie unsere Branchenlösung für Hausverwaltungen inklusive Mieterportal.
Was Immobilienmakler uns vor der Zusammenarbeit fragen
Was bringt mir als Immobilienmakler eine neue Webseite konkret?
Eine markenstarke Makler-Webseite positioniert Sie klar, präsentiert Ihre Objekte strukturiert mit Bildern und Details und macht die Kontaktaufnahme in Sekunden möglich. Bei Kuhnt Immobilien führte das bereits in der ersten Woche zur ersten konkreten Anfrage für ein Objekt im Wert von knapp 200.000 Euro – organisch, ohne Werbebudget.
Wie gewinne ich als Makler mehr Verkäufer und neue Objekte?
Durch sichtbare, vertrauensbildende Positionierung: professioneller Content, der Ihre Kompetenz zeigt, gezielte Werbeanzeigen mit Targeting auf Eigentümer, Verkäufer und Investoren in Ihrer Region – und Landingpages sowie Funnels, die Interessenten qualifizieren, vorfiltern und planbar zu Anfragen machen.
Ich habe keine Zeit für Social Media – übernehmt ihr das komplett?
Ja. Von der Strategie über Foto- und Videoproduktion bis zu Redaktionsplan, Posting und Werbeanzeigen übernehmen wir Ihren kompletten Auftritt auf Instagram, Facebook, TikTok und LinkedIn. Sie geben Inhalte frei – wir kümmern uns um den Rest, inklusive laufender Auswertung und Optimierung.
Für welche Immobilienunternehmen arbeitet ihr?
Für Immobilienmakler, Hausverwaltungen und Hausbauberatungen – vom Einzelmakler bis zum etablierten Unternehmen. Referenzen sind unter anderem Kuhnt Immobilien, die ed Verwaltungsgesellschaft mbH und die Hausbauberatung Seidemann.
Wie schnell sehe ich erste Ergebnisse?
Das variiert je nach Ausgangslage und Region. Erfahrungswerte aus unseren Projekten: bei Kuhnt Immobilien wurde in Woche 1 nach Livegang ein Objekt für 200.000 € verkauft, die Hausbauberatung Seidemann mehrere Bauanfragen im mittleren sechsstelligen Bereich innerhalb der ersten 6 Monate. Nachhaltige Markenbildung über Social Media entfaltet ihre volle Wirkung über mehrere Monate – dafür wirkt sie dauerhaft.
Was kostet die Zusammenarbeit?
Das hängt vom Umfang ab – reine Webseite, laufende Social-Media-Betreuung oder Komplett-Paket mit Content-Produktion und Performance-Marketing. Im kostenlosen Erstgespräch mit anschließender 60-minütiger Strategie-Session erhalten Sie ein transparentes Angebot. Über die BAFA-Förderung sind zudem bis zu 80 % Zuschuss auf Beratungsleistungen möglich.
Vom austauschbaren Makler zur regionalen Immobilien-Marke
Der Immobilienmarkt hat sich gedreht: Objekte verkaufen sich nicht mehr von selbst, und Eigentümer wählen ihren Makler heute so sorgfältig aus wie einen Steuerberater. Wer als Immobilienmakler eine Webseite erstellen lassen oder sein Marketing professionalisieren möchte, braucht deshalb mehr als eine digitale Visitenkarte – er braucht eine Positionierung. Genau hier setzt Gärtner-Marketing an: Wir entwickeln für ambitionierte Makler einen Auftritt, der Vertrauen schafft, Sichtbarkeit erzeugt und planbar qualifizierte Verkäufer anzieht.
Das Fundament ist eine Makler-Webseite, die positioniert und konvertiert: klare Botschaft, optimale Nutzerführung und Fokus auf Abschlüsse statt nur Design. Objekte werden strukturiert mit Bildern, Details und einfachem Anfrageformular präsentiert – vom ersten Klick bis zur Anfrage in wenigen Sekunden. Dass dieses Prinzip funktioniert, belegt die Fallstudie Kuhnt Immobilien: Bereits in der ersten Woche nach dem Livegang ging die erste konkrete Anfrage für ein Objekt im Wert von knapp 200.000 Euro ein – vollständig organisch. Darauf aufbauend machen wir Social Media zu Ihrem Marken- und Vertriebskanal: hochwertige Foto- und Videoproduktion, konsistentes Branding auf Instagram, Facebook, TikTok und LinkedIn sowie Performance-Kampagnen mit gezieltem Targeting auf Eigentümer und Verkäufer in Ihrer Region.
Unser Vorgehen folgt fünf klaren Phasen: Analyse & Strategie, professionelles Rebranding & Social Setup, hochwertige Content-Produktion, Performance-Marketing & Leadaufbau und schließlich Skalierung & Optimierung auf Basis echter Daten. So entsteht kein Strohfeuer, sondern eine Marke mit Wiedererkennungswert – und ein Funnel-System, das Interessenten qualifiziert und vorfiltert, bevor sie in Ihrem Kalender landen. Auch verwandte Immobilienunternehmen profitieren von diesem Ansatz: Für die ed Verwaltungsgesellschaft mbH und die Hausbauberatung Seidemann haben wir Webauftritte umgesetzt, die messbar Anfragen und Top-Platzierungen bei Google liefern.
Gärtner-Marketing arbeitet mit ausgewählten Top-Maklern in Cottbus, Dresden, Berlin und deutschlandweit zusammen – mit über 100 erfolgreichen Projekten und ausschließlich 5-Sterne-Bewertungen. Starten Sie mit einer kostenlosen Potenzial-Analyse inklusive 60-minütiger Strategie-Session und erfahren Sie, wie viel Marke in Ihrem Maklerunternehmen steckt.